Á khôi doanh nhân Nguyễn Thị Ngọc Mẫn, Top 10 nữ doanh nhân ấn tượng 2017

Năm 1980, mẹ chị đưa cả 4 anh chị em vào Sài Gòn lập nghiệp. Bà mua lại một căn nhà trong một con hẻm tại quận 10 để làm nơi cư ngụ cho mình và các con. Bà nuôi nấng, dạy dỗ, dựng vợ gả chồng cho các con từ chính căn nhà đó. Khi ấy, tuy còn nhỏ nhưng cô bé Ngọc Mẫn đã nuôi trong mình một giấc mơ làm giàu cháy bỏng, mặc dù khi ấy, chị cũng chưa biết mình sẽ phải làm gì.

Năm 1993, khi chị và các anh chị em đã khôn lớn, có gia đình riêng, mẹ chị đã bán căn nhà mà bà và các con đã có hơn 10 năm gắn bó lấy tiền chia cho các con lấy vốn làm ăn. Sau hơn 10 năm, giá trị căn nhà so với lúc ban đầu đã có nhiều thay đổi. Một suy nghĩ lóe lên trong đầu chị Mẫn: có lẽ, đây chính là con đường làm giàu của mình. Cái duyên đưa đẩy chị đến với nghề bất động sản có từ đó.

Thương vụ đầu tiên trong đời của chị là chị đem 10 cây vàng của mẹ cho và bản thân tích cóp được đi mua lại một miếng đất tại quận Tân Bình. Mười cây vàng khi ấy sau khi mua đất, chị chỉ còn lại có một cây, không đủ để xây dựng nên một ngôi nhà. Ngay thương vụ đầu tiên đã gặp phải thử thách, chị suy tính cách để có thể xây nhà trong điều kiện không có tiền. Chị tới các cửa hàng vật liệu xây dựng, thuyết phục họ cho chị mua thiếu và trả dần. Sau khi nghe chị trình bày, chủ cửa hàng vật liệu xây dựng cũng đồng ý bán thiếu cho chị. Căn nhà hoàn thành, bảy tháng sau chị bán đi, trả hết nợ cho các chủ cửa hàng vật liệu xây dựng và công thợ, chị còn lời được 10 cây vàng.

Như được tiếp thêm động lực và tin tưởng vào con đường mà mình đã chọn, chị tiếp tục tìm kiếm các căn nhà cũ hay đất trống tại các khu trung tâm, mua lại, xây dựng lên rồi bán lại. Nói thì dễ như vậy nhưng bắt tay vào làm mới thấy hết những khó khăn mà không phải ai cũng dám đương đầu. Kể cả những người có kinh nghiệm hoặc được đào tạo bài bản về xây dựng cũng chưa chắc đã làm được như chị.

Suốt 25 năm trong nghề bất động sản, chị chỉ kinh doanh nhà tại quận 1 và quận 3 là hai quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh. Theo chị, thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế của cả nước, quận 1 và quận 3 là trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh nên thị trường nhà đất nơi đây luôn có tính thanh khỏan cao, không bao giờ lo ế hàng. Những miếng đất, căn nhà chị mua sau bao giờ cũng đắt tiền hơn căn nhà trước nên khi chuẩn bị cho một thương vụ mới, chị lại phải đối mặt với bài toán ngân sách mà bài toán sau bao giờ cũng khó hơn bài toán trước.

Không có kiến thức về kiến trúc xây dựng, không rành rẽ về các quy định của pháp luật, chị tự mày mò, vừa làm vừa học hỏi từ thực tế, mỗi ngày một ít, sau mỗi thương vụ chị lại thấy mình tự tin hơn. Bên cạnh đó, chị lại có sự động viên, giúp đỡ từ phía người bạn đời của mình nên mọi công việc diễn ra khá suôn sẻ. Đến giờ sau hơn 20 năm trong nghề, mặc dù vẫn chưa hề có một tấm bằng hay tham dự một khóa học nào về kiến trúc xây dựng nhưng chị vẫn tự tin có thể đọc bản vẽ, giám sát công trình, chỉ đạo thi công như một kỹ sư chuyên nghiệp khiến cho những đối tác của chị hết sức nể phục.

Theo chị nhận định, thị trường nhà đất tại Việt Nam nói chung và thành phố Hồ Chí Minh nói riêng sẽ vẫn còn tiếp tục tăng trưởng do chính sách pháp luật của nhà nước ngày càng thông thoáng. Việc Quốc Hội và Chính Phủ đồng ý cho Việt Kiều và người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam sẽ tạo ra những động lực lớn thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển, thu hút thêm nhiều ngoại tệ, kéo theo nhiều ngành sản xuất, dịch vụ có liên quan cũng được hưởng lợi. Bên cạnh đó, với lợi thế là tình hình chính trị trong nước ổn định, Việt Nam sẽ là điểm đến của nhiều nhà đầu tư nước ngoài, phân khúc thị trường nhà ở từ 3 tỷ đến 20 tỷ mà chị đang kinh doanh nhu cầu vẫn còn rất cao.

Bước qua tuổi 50, nhìn lại quá trình lập thân, lập nghiệp và những gì mình đã đạt được bằng mồ hôi, công sức, trí tuệ, Á khôi Ngọc Mẫn cảm thấy đã hài lòng. Con cái đã khôn lớn, học hành thành đạt, tự kiếm sống được bằng sức lao động của mình coi như chị cũng đã hoàn thành trách nhiệm của người mẹ. Về danh tiếng, chị là Á khôi 1 Duyên dáng Doanh nhân 201, một danh vị cao quý dành cho nữ doanh nhân. Về sự nghiệp, chị cũng đã không thua kém gì so với nhiều bạn bè doanh nhân cùng độ tuổi. Đối với họ hàng, làng xóm, mặc dù là phụ nữ những chị cũng đã xây nhà thờ tổ, lập giới đàn lớn tại quê hương để cầu siêu cho tổ tiên. Năm 2015 chị lập Trai Đàn chuẩn tế bạt độ cho dòng tộc Nguyễn Công và những hương linh nhiều đời nhiều khiếp chưa được siêu thoát, tai quê hương Hoa Vang, Đà Nẵng, việc mà chưa ai trong dòng họ làm được. Với tư cách là ủy viên ban chấp hành Hội đồng hương Hòa Vang, Hội đồng hương Quảng Nam – Đà Nẵng, chị luôn có những đóng góp tích cực và thiết thực với cộng đồng và quê hương, hỗ trợ cho các em học sinh nghèo vượt khó, học giỏi.

Giờ đây chị làm bất động sản không còn vì tiền nữa mà coi đó là niềm vui với nghề. Chị chia sẻ: nếu như ai có nhu cầu tư vấn về bất động sản và xây dựng hay các chính sách pháp luật của nhà nước liên quan đến đất đai, nhà cửa chị đều sẵn sàng giúp đỡ. Bên cạnh việc kinh doanh thì lúc này chị thường xuyên chơi tennis và luyện tập thể thao để giữ gìn sức khỏe. Chị đã giành nhiều cup và huy chương trong các giải phong trào. Cùng với đó, hàng ngày chị đều đặn dậy sớm tụng kinh, niệm phật, hành trì, tu tập theo giáo pháp của Phật đề nuôi dưỡng sự an lạc trong tâm hồn. Trong chương trình Bông Hồng Vàng Á Đông kỷ niệm ngày Quốc tến phụ nữ 8/3 vừa qua, chị được Trung tâm phát triển doanh nhân Việt Nam và Tạp chí Doanh Nghiệp và Đầu Tư bầu vào TOP 10 Nữ Doanh Nhân Ấn Tượng 2017 như một sự ghi nhận những cố gắng của chị trong suốt thời gian qua.

Viết Cương - Văn Hóa Doanh Nhân