Đến với sự kiện “Mua nhà dự án Balmoral tại Florida: cơ hội vàng đầu tư bất động sản tại Hòa Kỳ” khách hàng đã được giới thiệu về một kênh đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư có con em đang học tập, sinh sống tại Hoa Kỳ. Ông Tạ Văn Minh, CEO công ty Florida Invetment đã cung cấp cho nhà đầu tư Việt Nam nhiều thông tin mới lạ và bổ ích về: Chính sách sở hữu nhà cho Người nước ngoài tại Mỹ; Lợi ích khi mua nhà tại Mỹ; Quy trình mua bán nhà tại Thị Trường Mỹ.

Tiếp đó ông Minh đã mang đến cho nhà đầu tư một cơ hội vàng để sở hữu một biệt thự tuyệt đẹp trong một khu khách sạn – nghỉ dưỡng sang trọng, tuyệt vời nhất tại Orlando, một thiên đường du lịch với hơn 70 triệu du khách mỗi năm trong tổng số hơn 100 triệu du khách hàng năm đến bang Florida, Hoa Kỳ. Nhà đầu tư sẽ được nhận nhà sau 6 – 8 tháng kể từ ngày ký hợp đồng. Lúc này họ có thể sinh sống tại đây hoặc cho chủ dự án thuê lại kinh doanh với lợi nhuận ròng hàng năm hoặc ổn định ở mức 6% hoặc có thể lên đến 10% nếu chọn phương án ăn chia thực tế với chủ dự án.

Nhà đầu tư còn có thể vay đến 65% giá trị căn nhà với lãi suất từ 4.5% và trả dần trong 15 – 30 năm. Với chỉ khoảng từ 120.000 USD trả trước, nhà đầu tư có dư khả năng dùng lợi nhuận hàng năm thanh toán đủ cả vốn và lãi cho ngân hàng. Sau 15 – 20 năm họ sẽ được sở hữu hoàn toàn một căn biệt thự tuyệt vời tại đây.

Dự án “Balmoral at Water’s Edge” Resort là một khu khách sạn – nghỉ dưỡng và cộng đồng dân cư biệt lập dàn trải trên diện tích rộng gần 50 Ha với chủ đầu tư là tập đoàn Feltrim nổi tiếng tại bang Florida. Dự án bao gồm nhiều tiện nghi nghỉ dưỡng như hồ bơi, công viên nước, nhà hàng, quầy rượu, bãi cỏ để tổ chức sự kiện với phương tiện chiếu phim ngoài trời, nhà câu lạc bộ đầy đủ tiện nghi, phòng trò chơi, trung tâm thể hình, bãi tắm bên hồ, bến du thuyền, khu vui chơi v.v… Balmoral Resort bao gồm 245 căn biệt thự có từ 3-8 phòng ngủ , mỗi căn đều có hồ bơi riêng, và 24 căn nhà liền kề có 2-3 phòng ngủ.

Quy hoạch xây dựng được chia thành 3 giai đoạn: Giai đoạn I với 102 căn nhà đã bán hết và sẽ hoàn tất vào cuối tháng 3/2017, toàn bộ Dự án dự kiến sẽ hoàn tất vào mùa Xuân năm 2018. Với Khu vực tiện ích công cộng sẽ được hoàn tất như một phần của giai đoạn I, Balmoral Resort sẽ có khu vực tiện ích công cộng tuyệt vời trị giá 5 triệu USD với chất lượng tương đương hoặc hơn cả tiện nghi của một khu nghỉ dưỡng khách sạn 5 sao. Khu nghỉ dưỡng sẽ có công viên nước riêng, sân chơi dưới nước, nhà câu lạc bộ, phòng chơi game, trung tâm thể hình, nhà hàng, sảnh tổ chức tiệc cưới v.v…

Ngoài khu vực tiện ích công cộng, cư dân dự án Balmoral còn được tận hưởng tiện ích của các công viên phong cảnh và hồ tự nhiên xung quanh. Hơn thế nữa trẻ em sinh sống trong khu Resort này còn có một cơ hội tuyệt vời để đắm mình trong thế giới bóng đá huyền thoại cùng “người ngoài hành tinh”, danh thủ bóng đá Brasil Ronaldo, Giám đốc của học viện bóng đá mang tên “Ronaldo” rộng 15 Ha được xây dựng ngay trong lòng khu Resort này. Feltrim sẽ khánh thành học viện bóng đá này vào ngày 31/3 /2017.

Giai đoạn II của dự án đã được khởi công vào tháng 01/2017 với …. căn nhà biệt thự, trong đó hơn 30 căn đã có chủ và 35 căn được kết hợp với chương trình đầu tư – định cư Hoa kỳ EB-5. Hiện nay Grand Aster là nhà phân phối độc quyền 50 căn còn lại giành riêng cho các nhà đầu tư Việt Nam. Thời gian bán dự kiến đến ngày 15/4/2017.

Tiếp đó, ông Duc Le – Tổng Giám Đốc công ty Grand Aster USA LLC đã giới thiệu đến nhà đầu tư cơ hội lấy thẻ xanh Hoa Kỳ khi đầu tư vào 35 căn nhà của giai đoạn 2.

Ông Duc Le – Tổng Giám Đốc công ty Grand Aster USA LLC

Chương trình đầu tư định cư EB-5 được Quốc hội Mỹ thông qua từ năm 1990 cho phép nhà đầu tư nước ngoài đầu tư 500.000 USD vào vùng TEA và cả gia đình sẽ nhận thẻ xanh. Rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài, gần 90% là Trung Quốc, chọn chương trình này để con cái học hành miễn phí và được nhập tịch Mỹ trong tương lai. Tuy nhiên, trong dự thảo sửa đổi Luật EB-5 mới đây, ngày 13/1/2017, Bộ An ninh Nội địa Mỹ (Cơ quan chủ quản của Sở Di trú Mỹ – USCIS) đã yêu cầu điều chỉnh hạn mức đầu tư đối với vùng “khuyến khích đầu tư” (vùng TEA) từ 500.000 USD lên 1,35 triệu USD.

Kèm theo đó, dự thảo kiến nghị tăng hạn mức đầu tư đối với các vùng khác từ 1,00 triệu USD lên 1,80 triệu USD. Tháng 3/2017 là thời điểm cuối cùng để các nhà đầu tư Việt nam còn cơ hội lấy những chiếc vé cuối cùng của chuyến tàu EB-5 đến với “giấc mơ Mỹ” trước khi cánh cửa này khép lại với số đông người Việt Nam.

Kết thúc chương trình, phần lớn khách mời đều tỏ ra hào hứng với các thông tin và kiến thức được truyền đạt trong cuộc hội thảo. Thậm chí một số không nhỏ nhà đầu tư đã rất bất ngờ khi biết mình hoàn toàn có thể mua sở hữu bất kỳ bất động sản nào tại Hoa Kỳ mà thậm chí không cần đặt chân đền Mỹ. Tất cả các thủ tục sẽ được Grand Aster phối hợp với các văn phòng địa ốc và luật sư Mỹ cung cấp trọn gói cho khách hàng. Ngay sau hội thảo hơn 50 nhà đầu tư đã đăng ký tham quan dự án và mua nhà.

Trong đợt khuyến mãi lần đầu ra mắt thị trường Việt nam, Grand Aster sẽ tặng một chuyến du lịch Mỹ miễn phí đến 4 bang nước Mỹ để tham quan các dự án trị giá 3.000 USD cho các nhà đầu tư đăng ký tham gia. Đợt mở bán thứ hai dự án Balmoral sẽ được tổ chức vào ngày 15/3/2017 tại Melia Ha Noi Hotel (44 Lý Thường Kiệt, Hoàn Kiếm, Hà Nội).