Chủ nhật, ngày 14 tháng 8 năm 2022

Nhịp điệu trẻ

Thứ sáu, 10/12/2021 - 08:30

Hoàng Hải Thu, người đẹp tài năng bén duyên với bất động sản

Hoàng Hải Thu (SN 1995) hiện đang nắm trong tay nhiều shophouse và các lô đất giá trị với tổng tài sản ước tính lên đến hàng chục tỉ đồng. Nhà đầu tư trẻ tuổi này xác định, đầu tư bất động sản sẽ là con đường mà cô theo đuổi lâu dài.

Hoàng Hải Thu, người đẹp tài năng bén duyên với bất động sản

Chấp nhận trả lãi vay ngân hàng vài chục triệu đồng/tháng để đầu tư bất động sản

Hoàng Hải Thu từng đạt giải người đẹp Tài năng - Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam 2017. Dù ở độ tuổi còn rất trẻ, nhưng Thu đã được biết đến là một người đẹp "mát tay" trong đầu tư bất động sản. Cô thừa nhận, bản thân mình may mắn chưa từng đầu tư lỗ. Các thương vụ của cô đều mang lại khoản tiền chênh hàng tỷ đồng chỉ sau ít tháng xuống tiền.

4 năm trước, Thu lấn sân vào đầu tư bất động sản. Tài sản đầu tiên mà cô xuống tiền là lô đất nền tại dự án nằm ở quận Hà Đông với giá trị lên tới 2,8 tỷ đồng. 3 tháng sau, Thu bất ngờ nhận được thông tin đăng tải trái chiều về dự án liên quan đến yếu tố pháp lý.

"Mảnh đất tôi mua nằm trong dự án chưa có pháp lý rõ ràng. Tôi nghĩ, nếu thông tin trái chiều về dự án bùng lên, khả năng thoát hàng sẽ chậm hoặc có thể bị chôn vốn. Nghĩ vậy, tôi về nói chuyện tham khảo ý kiến của gia đình và sau đó quyết định rao bán lại. May mắn là tôi đẩy hàng sớm và thu về khoản lời khoảng 300 triệu đồng. Đây là thương vụ tôi thấy may vì đã kịp đẩy hàng sớm vì sau đó nhiều nhà đầu tư khác vẫn đang bị chôn vốn tại đây sau lùm xùm liên quan đến thông tin dự án", Thu cho hay.

Thương vụ đầu tiên dù mang lại khoản lời tiền trăm triệu nhưng với Thu, quan trọng nhất chính là nguyên tắc phải đầu tư vào sản phẩm bất động sản có pháp lý rõ ràng. Mặt khác, Thu cũng xác định, việc cập nhật thông tin liên tục về dự án trên các kênh thông tin truyền thông sẽ giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định đúng đắn, kịp thời.

Tiếp đến năm 2019, khi thông tin huyện Thủy Nguyên (Hải Phòng) chuẩn bị lên thành phố, Thu nhanh tay tậu 1 lô đất đấu giá 92m2 với giá hơn 4,3 tỉ đồng. Cùng năm, cô tiếp tục xuống tiền mua một lô đất 2 mặt tiền ở phường Kiến Hưng (Hà Đông, Hà Nội), diện tích 68m2 trị giá 5,5 tỷ. Sau 6 tháng, Thu kiếm lời hơn 2,5 tỷ đồng từ hai bất động sản này.

Sau đó, Thu chuyển hướng tìm kiếm shophouse, bổ sung vào danh mục đầu tư của mình. Thu dồn toàn bộ khoản tiền tích lũy "chốt" căn shophouse nằm tại phường Phúc La, Hà Đông. Số tiền mà cô bỏ ra khoảng 8 tỷ đồng.

Đến tháng 3/2021, cô lại lên kế hoạch tìm căn nhà phố khác để phục vụ cho mở cơ sở kinh doanh. "Đó là lần đầu tiên tôi mua bất động sản nhanh như vậy. Tôi đi nhiều dự án, tham quan nhưng chưa ưng. Đến chiều, tôi tìm hiểu thêm một dự án tại đường Tố Hữu. Khi nhìn thấy căn nhà phố hai mặt tiền đẹp, giá khoảng 17 tỷ đồng, tôi quyết định cọc luôn và nhờ môi giới "khoá" lại căn này trên bảng hàng. Đây là căn nhà phố trị giá lớn nhưng tôi chỉ quyết định trong khoản hơn 1 tiếng đồng hồ". Thu tiết lộ, tổng số tiền cô thanh toán trước là 3 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến tháng 11 vừa qua, đã có khách hàng trả chênh cô 2 tỷ đồng.

Tháng 10/2021, Thu còn mạnh tay xuống tiền vào căn liền kề trị giá hơn 10 tỷ đồng tại Đông Anh (Hà Nội). Sau 2 tháng, bất động sản này của cô đã được trả chênh 900 triệu đồng, tức tỷ suất sinh lời lên tới gần 10%.

Ngoài dòng sản phẩm nhà thấp tầng, Thu từng trải nghiệm xuống tiền vào đất thổ cư. Trước đó, cô từng "săn" đất ở Ba Vì và một số tỉnh thành khác, tuy nhiên, Thu chưa tìm được "mặt hàng" ưng ý. Đến năm 2020, Thu nắm được thông tin VinGroup về làm dự án tại Hưng Yên, cô đã nhanh chóng lên kế hoạch "săn hàng".

"Những lô ở gần dự án lúc đó giá vẫn chỉ dao động từ 8 - 10 triệu đồng/m2 và lúc đó rất ít người tới xem. Anh bạn đi cùng Thu đã nhanh tay chốt 6 lô. Thu lúc đó đang cân nhắc một số yếu tố. 2 tuần sau quay lại, giá đã lên "chóng mặt" và chủ đất biết được thông tin Tập đoàn lớn về làm dự án nên dừng bán. Các lô đất khác tăng tới 8-10 giá. Thu chỉ kịp mua một lô diện tích khoảng 200m2. Nhắc lại phi vụ này, Thu tiếc đứt ruột. Giá mà chốt sớm chục lô thì giờ có phải đang ngồi nhìn tiền chảy vào túi. Lô đất này hiện đang tăng giá và Thu kỳ vọng sẽ không dừng ở ngưỡng hiện tại." - Hoàng Hải Thu chia sẻ.

Đam mê đầu tư bất động sản

Trước câu hỏi "Thu sẽ tiếp tục theo đuổi đầu tư bất động sản như nghề chính?", người đẹp Tài năng này thẳng thắn nói, với cô, bất động sản không chỉ là nghề giúp Thu gia tăng tổng giá trị tài sản mà còn "càng làm, càng thấy đam mê".

"Thu từng bỏ ra vài trăm triệu đồng chơi chứng khoán. Năm 2020, lúc dịch bệnh, chứng khoán lên lại xuống, Thu bị lỗ và thực sự không chắc chắn về khoản lời. Nên sau đó, Thu rút. Thu cũng thử chơi tiền ảo nhưng cũng thấy mông lung và bị lỗ. Cuối cùng, Thu thấy hợp với bất động sản nhất. Công việc giúp Thu vừa thấy có tiền, vừa được học hỏi rất nhiều điều và quan trọng nhất, đây là tài sản hữu hình và giá trị chỉ có tăng", Thu chia sẻ.

Thu thừa nhận bản thân may mắn vì có sự hỗ trợ 1 phần từ gia đình và gặp gỡ được nhiều nhà đầu tư có kinh nghiệm chỉ dẫn. Bên cạnh đó, công việc kinh doanh riêng thuận lợi giúp Thu có khoản tiền thanh toán tiền lãi ngân hàng.

Trong đầu tư, Thu xác định, vốn tự có là quan trọng nhất vì bất động sản phải đầu tư trung và dài hạn. Tuy nhiên, cô vẫn linh hoạt sử dụng đòn bẩy tài chính. Ví dụ để mua lô đất tại Hưng Yên, Thu dùng sổ đỏ căn nhà phố thương mại tại Hà Đông để vay vốn. Thu phân định rõ, khoản lãi từ kinh doanh sẽ nuôi khoản lãi ngân hàng vay mua bất động sản. Với cách này, Thu an tâm tiếp tục đầu tư và giữ bất động sản, chờ tăng giá.

Chia sẻ thêm về quan điểm đầu tư bất động sản, Thu xác định không nhảy vào những nơi có cơn sốt ảo đã bùng lên như tại các tỉnh địa phương. Hiện tại, Thu đang nhắm tới kế hoạch đầu tư bất động sản ven biển. Thu cho rằng, đây là cơ hội tốt vì bất động sản nghỉ dưỡng đang có thời gian chững lại. Thời gian tới, khi dịch bệnh kiểm soát, dòng sản phẩm này sẽ sôi động trở lại và đây chính là cơ hội cho nhà đầu tư mới vào tiền.

Nguồn tin : Nhịp sống kinh tế

Theo dõi Tin tức qua FB, G+:

Thích và chia sẻ bài này trên:

[ Quay lại ]

Hoàng Hải Thu , shophouse , Nhà đầu tư , bất động sản

Phó giáo sư 9x tìm cách nâng giá trị 'hàng cũ'

Review sản phẩm, nghề mới cho giới trẻ Việt Nam

Chuyên gia 'choáng' trước nghiên cứu của học sinh ngang tầm tiến sĩ thế giới

Cô gái giành học bổng toàn phần thạc sĩ tại Canada

Tốt nghiệp ĐH xuất sắc, nữ sinh viên được cấp học bổng thạc sĩ, hưởng lương hằng tháng

Tiến sĩ tốt nghiệp xuất sắc đại học danh tiếng bỏ nhà đi tu

Tiến sĩ từ chối lời mời ở lại Nhật về nước phát triển AI

Cô học trò trường làng giành học bổng tiến sĩ toàn phần tại Australia

TS-BS Phạm Lê Duy, giảng viên mê nghiên cứu khoa học

TS Trần Xuân Bách là ứng viên giáo sư trẻ nhất năm 2021

Tin doanh nghiệp

CEO Phan Huyền được bổ nhiệm chức vụ mới tại Ova Group

Ngày 02/8 vừa qua, Ova Group đã tổ chức lễ ký kết bổ nhiệm chức vụ mới giữa Ms Phan Huyền và tập đoàn Ova. Đây là sự kết hợp phát triển vượt bậc vừa đưa chị trở thành một trong những nhà lãnh đạo cấp cao của thương hiệu, vừa đưa giá trị của Ova được lan toả rộng rãi và phát triển hơn…

Từ cậu bé giao báo trở thành CEO

17 năm trôi qua, anh Lê Trương Vĩnh Phú (35 tuổi) vẫn chưa quên khoảnh khắc nhận được suất học bổng Tiếp sức đến trường năm 2005 của báo Tuổi Trẻ.

'Quả táo thần kỳ của Kimura': Câu chuyện khích lệ ý chí con người

Đây là cuốn tiểu thuyết hiện thực về người nông dân được cho là "kẻ ngốc" của Nhật Bản trong hành trình 20 năm theo đuổi ước mơ trồng táo không sử dụng thuốc bảo vệ thực vật.

Thực phẩm Việt Sin và hành trình một phần tư thế kỷ

Việt Sin là 1 công ty thực phẩm có bề dày lịch sử, hình thành và phát triển đã được 25 năm. Từ một cơ sở sản xuất kinh doanh nhỏ, đến nay Việt Sin đã trở thành một doanh nghiệp có tiếng trong ngành thực phẩm, từng bước khẳng định được thương hiệu tại thị trường Việt Nam và đang vươn ra thị trường quốc tế.

Cập nhật quan trọng của Zalo áp dụng từ ngày 1 tháng 8 năm 2022

Mạng xã hội Zalo mới đây phát đi thông báo có cập nhật quan trọng kể từ ngày 1.8.2022.

XÂY DỰNG THƯƠNG HIỆU

Giám đốc Thương hiệu P&G: ''Nhiều doanh nghiệp đang lún sâu vào purpose marketing''

Ông Marc Pritchard, Giám đốc Thương hiệu tại Procter & Gamble (P&G), cho rằng một số doanh nghiệp đang lạm dụng purpose marketing để tăng trưởng. Đó có thể là “mầm mống” làm ảnh hưởng đến thương hiệu trong tình hình lạm phát và khủng hoảng chi phí sinh hoạt.

Đọc nhiều nhất
Phản hồi nhiều

Chị Liễu Hà Tĩnh: Kiếm ngàn tỷ nước ngoài, về chơi showbiz

Liễu đại gia vốn là một nữ thương gia có tiếng trong việc buôn bán đa ngành liên quốc gia. Ở tuổi 46, Liễu đại gia nắm trong tay khối tài sản khổng lồ và sau những thành công kinh doanh, dường như ...

Là họa hay là phúc?

Đời người có rất nhiều chuyện, ở chỗ u minh đã tự có sắp đặt, một việc là phúc hay là họa thường không giống như biểu hiện bề ngoài và cũng không thể dễ dàng nhận định.

Bí ẩn chuyên cơ ''ngày tận thế'' của Tổng thống Mỹ

Để phòng trường hợp chiến tranh hạt nhân hay thảm họa xảy ra, Mỹ đã chế tạo ra máy bay "ngày tận thế", được trang bị đầy đủ để chính phủ Mỹ có thể duy trì hoạt động.

Chị Liễu Hà Tĩnh: Kiếm ngàn tỷ nước ngoài, về chơi showbiz

Là họa hay là phúc?

Bí ẩn chuyên cơ ''ngày tận thế'' của Tổng thống Mỹ

'Điểm danh' 5 công nghệ an toàn hiện đại nhất trên ô tô

Công nghệ an toàn cho xe hơi ngày nay không chỉ tập trung vào việc bảo vệ người lái và người ngồi trong xe khi xảy ra va chạm, mà còn giúp ngăn ngừa va chạm; đồng thời giúp tài xế tập trung hơn, lái ...

Ô tô từ Thái Lan vọt lên dẫn đầu xe nhập khẩu về Việt Nam