Thứ sáu, ngày 12 tháng 6 năm 2026

Thị trường

Thứ ba, 23/04/2019 - 02:07

Bầu Đức muốn chia tay mảng bất động sản

Lần đầu từ khi niêm yết, thư gửi cổ đông của Bầu Đức không còn nhắc tới bất động sản - lĩnh vực làm nên tên tuổi của ông và HAGL.

Báo cáo thường niên năm 2018 của Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai (HAGL, mã CK: HAG) vừa công bố cho biết ý định thoái vốn khỏi dự án HAGL Myanmar - dự án bất động sản lớn nhất họ đang triển khai.

Bất động sản từng là lĩnh vực chiếm tỷ trọng chính, mang lại hàng nghìn tỷ đồng doanh thu cho công ty của Bầu Đức trong giai đoạn 2008-2012 nhưng đến nay, đây chỉ là "hoạt động phụ". Bất động sản - lần đầu tiên kể từ khi niêm yết - cũng không còn xuất hiện trong thư gửi cổ đông của Chủ tịch HAGL Đoàn Nguyên Đức (Bầu Đức). Dự định thoái vốn khỏi dự án lớn cuối cùng, nếu thành công, cũng khép lại một chu kỳ "xoay tua" 7 năm trong cơ cấu doanh thu của HAGL, với động lực cho tăng trưởng ban đầu là bất động sản và nay là cây ăn trái.

Doanh nghiệp của Bầu Đức gần như sẽ không còn tham gia trong lĩnh vực bất động sản nếu thoái vốn thành công tại dự án Myanmar.

Bất động sản, 10 năm trước, là hoạt động tạo nên tên tuổi của HAGL. Chủ tịch Đoàn Nguyên Đức, tại phiên họp thường niên năm trước, đã chia sẻ về giai đoạn này khi tự nhận từng ngồi trên "núi tiền" với ngôi vị số một khi bất động sản còn ở thời hoàng kim (năm 2007-2008).

Trong bản cáo bạch niêm yết cổ phiếu lần đầu năm 2008, HAGL xác định lĩnh vực đầu tư và kinh doanh địa ốc là chủ lực trong ngắn hạn. Tự đánh giá có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh địa ốc, đầu tư các dự án nhà ở, căn hộ cao cấp, văn phòng, HAGL khi đó khẳng định có tiềm năng về tài chính để triển khai cùng lúc nhiều dự án.

"HAGL có lợi thế là mua đất từ rất lâu với giá rẻ, có công ty xây dựng lớn, có nhà máy chế biến gỗ, đá Granite khép kín trong việc xây dựng căn hộ, nhờ vậy tạo ra giá thành cạnh tranh", báo cáo thường niên năm 2011 của HAGL nhận định.

Giai đoạn 2008-2012, lĩnh vực bất động sản và xây dựng đóng góp khoảng 3.000 tỷ doanh thu mỗi năm cho HAGL với danh mục trên 20 dự án, chủ yếu tại khu vực TP HCM. Tuy nhiên khi thị trường chung bắt đầu gặp bất lợi do ảnh hưởng của khủng hoảng kinh tế những năm sau đó, bất động sản từ vị trí đứng đầu đã giảm dần sức ảnh hưởng trên báo cáo tài chính của HAGL.

"Đối với ngành bất động sản, HAGL đã tái cấu trúc mạnh mẽ và rút khỏi hoạt động ở thị trường Việt Nam. HAGL nhận định nguồn cung bất động sản ở thị trường Việt Nam còn quá lớn so với khả năng hấp thụ của nền kinh tế hiện tại và trong tương lai gần", báo cáo thường niên năm 2014 gửi các cổ đông cho biết.

Trên báo cáo tài chính, sự chuyển dịch thực tế đã bắt đầu từ một năm trước đó (năm 2013) khi bất động sản và xây dựng mang về dưới nghìn tỷ đồng, trong đó riêng bất động sản chỉ đạt chưa tới 250 tỷ đồng doanh thu, so với con số hơn 2.800 tỷ đồng của năm 2012.

Tập đoàn khi đó khẳng định không phát triển dự án nào tại Việt Nam mà chỉ tập trung vào khu phức hợp bất động sản tại Myanmar và đánh giá quốc gia Đông Nam Á này là "một thị trường mới mở có tiềm năng tăng trưởng tốt". Tuy nhiên, HAGL cũng cho biết sẽ cân nhắc việc thoái vốn để cân đối tài chính.

Những năm sau đó, khi trọng tâm tăng trưởng của HAGL lần lượt "xoay tua", từ cây mía, cọ dầu, bò thịt và tới nay là cây ăn trái, bất động sản xuất hiện ngày càng mờ nhạt trong cơ cấu doanh thu hàng năm. Theo báo cáo tài chính năm 2018, doanh thu bất động sản của HAGL chỉ còn 58 tỷ đồng, chiếm 1,1% tổng doanh thu, phần lớn mảng kinh doanh này chỉ còn xuất hiện ở phần dịch vụ cho thuê, chủ yếu từ khu phức hợp Hoàng Anh - Myanmar.

Minh Sơn

Nguồn tin :

Theo dõi Tin tức qua FB, G+:

Thích và chia sẻ bài này trên:

[ Quay lại ]

niêm yết , Bầu Đức , bất động sản , HAGL , thoái vốn , HAGL Myanmar , kinh doanh địa ốc ,

ONFA tăng trưởng ấn tượng bất chấp thị trường đầy biến động

Gạo Việt Nam đắt đỏ nhất thế giới

Triển lãm K-Beauty Expo Vietnam & Saigon Beauty Show 2024: Quy tụ loạt thương hiệu lớn đầu ngành

GDP bình quân đầu người của Việt Nam sẽ đạt cột mốc mới ngay năm sau

Cổ phiếu DIC Corp iếp tục giảm mạnh sau khi chủ tịch qua đời

Cần xây dựng bộ tiêu chuẩn chất lượng Sâm Việt Nam

Chính phủ ban hành Nghị định 52 định nghĩa tiền điện tử

Nỗ lực cung ứng 1 tỷ USD nguyên liệu và mỹ phẩm thay thế cho hàng nhập khẩu

Pi Network bất ngờ mât 98% giá trị

Thị trường ô tô tràn ngập xe tồn kho

Phần lớn nhà đầu tư tiền điện tử tại Việt Nam thua lỗ

Sàn TMĐT 'tiếp tay' tiêu thụ hàng giả, hàng lậu

Lợi ích khi doanh nghiệp áp dụng giải pháp truy xuất nguồn gốc hàng hóa

Cổ phiếu VinFast lần đầu có mức giá lịch sử

Thứ trưởng Công Thương: Giá điện sẽ tăng

Giới buôn hàng hoá ngấm đòn lạm phát

Novaland đề xuất phương án tháo gỡ khó khăn

Nhiều khách mua nhà hủy hợp đồng cọc

Các tin khác

Grab tập trung vào mảng dịch vụ giao đồ ăn, kỳ vọng tăng trưởng 10 lần mỗi năm (14/01) - Nguồn:
Cháo tươi lươn đậu xanh Cây Thị, bé ăn dặm đút muỗng nào hết sạch muỗng đó (05/12) - Nguồn:
Cháo tươi thịt bò cây thị, món cháo dinh dưỡng tốt cho mẹ bầu và em bé (04/12) - Nguồn:
Con khỏe mạnh, thông minh khi thường xuyên ăn Cháo tươi cá hồi Cây Thị (21/11) - Nguồn:
Gà ác tiềm đông trùng hạ thảo tốt cho người bị bệnh ung thư như thế nào? (13/11) - Nguồn:
Ngân hàng giảm phí để khách hàng hưởng lợi (15/08) - Nguồn:
Các ông lớn thương mại điện tử Việt Nam đang làm gì mà lỗ triền miên vậy? (10/07) - Nguồn:
Nhu cầu và xu hướng phát triển của ngành cửa cuốn tại Việt Nam (20/06) - Nguồn:
Bất động sản năm 2018 hướng tới sản phẩm xanh – thân thiện môi trường (16/06) - Nguồn:
Giám sát vụ thu hồi laptop Lenovo có nguy cơ bị cháy tại Việt Nam (13/03) - Nguồn: vneconomy.vn
Chứng khoán sáng 5/3: Khối ngoại xả tăng vọt (05/03) - Nguồn: vneconomy.vn
Ngân hàng đối mặt nguy cơ ''thủng đáy'' an toàn vốn (31/12) - Nguồn:
'Cơn điên' Bitcoin và mối lo 'bong bóng' (15/12) - Nguồn:
Bitcoin tiếp tục công phá ngưỡng 15.000 USD (07/12) - Nguồn:
Mất tiền thật mới hiểu thế nào là tiền ảo (24/11) - Nguồn: Trí thức Trẻ
Cà phê Việt Nam thâm nhập thị trường Trung Quốc (23/11) - Nguồn: www.nhandan.com.vn
Vietcombank lần đầu tiên tuyển người nước ngoài vào bộ máy lãnh đạo (20/10) - Nguồn: vneconomy.vn
Giá vàng giảm 3 phiên liên tục do đồng USD mạnh lên (19/10) - Nguồn: bizlive.vn

Mới cập nhật

ONFA tăng trưởng ấn tượng bất chấp thị trường đầy biến động (26/11) - Nguồn:
Gạo Việt Nam đắt đỏ nhất thế giới (24/11) - Nguồn:
Triển lãm K-Beauty Expo Vietnam & Saigon Beauty Show 2024: Quy tụ loạt thương hiệu lớn đầu ngành (08/11) - Nguồn:
GDP bình quân đầu người của Việt Nam sẽ đạt cột mốc mới ngay năm sau (04/11) - Nguồn:
Cổ phiếu DIC Corp iếp tục giảm mạnh sau khi chủ tịch qua đời (13/08) - Nguồn:
Cần xây dựng bộ tiêu chuẩn chất lượng Sâm Việt Nam (02/07) - Nguồn:
Chính phủ ban hành Nghị định 52 định nghĩa tiền điện tử (24/05) - Nguồn:
Nỗ lực cung ứng 1 tỷ USD nguyên liệu và mỹ phẩm thay thế cho hàng nhập khẩu (22/04) - Nguồn:
Pi Network bất ngờ mât 98% giá trị (05/04) - Nguồn:
Thị trường ô tô tràn ngập xe tồn kho (05/03) - Nguồn:
Phần lớn nhà đầu tư tiền điện tử tại Việt Nam thua lỗ (14/01) - Nguồn: dantri.com.vn
Sàn TMĐT 'tiếp tay' tiêu thụ hàng giả, hàng lậu (16/11) - Nguồn: thanhnien.vn
Lợi ích khi doanh nghiệp áp dụng giải pháp truy xuất nguồn gốc hàng hóa (31/10) - Nguồn: new-ocean.com.vn
Cổ phiếu VinFast lần đầu có mức giá lịch sử (10/10) - Nguồn:
Thứ trưởng Công Thương: Giá điện sẽ tăng (04/04) - Nguồn:
Giới buôn hàng hoá ngấm đòn lạm phát (26/02) - Nguồn:
Novaland đề xuất phương án tháo gỡ khó khăn (22/02) - Nguồn:
Nhiều khách mua nhà hủy hợp đồng cọc (16/01) - Nguồn:

Tin doanh nghiệp

Tinh bột nghệ đỏ - Sản phẩm chất lượng 100% thiên nhiên của Công ty Đồng Tiến

Trong chương trình "Success & Các đối tác thân hữu" vừa diễn ra sáng 27/5, tại Amor Resort (TP.HCM), gian hàng của Công ty TNHH TM XNK Đồng Tiến với khá nhiều sản phẩm phong phú đã thu hút rất đông khách tham quan. Chúng tôi cũng ấn tượng với các sản phẩm của công ty này và đã có cuộc trò chuyện ngắn với Thạc sĩ - Dược sĩ Diệu Trần, Giám đốc Công ty Đồng Tiến.

KHLAB AESTHETICS & ACADEMY – Nơi Vẻ Đẹp Được Định Hình Bằng Tư Duy Thẩm Mỹ Hiện Đại

Trong bối cảnh ngành làm đẹp ngày càng phát triển mạnh mẽ, khách hàng hiện đại không còn chỉ tìm kiếm sự thay đổi về ngoại hình, mà còn mong muốn một vẻ đẹp mang dấu ấn cá nhân, hài hòa và có chiều sâu. Từ định hướng đó, KHLAB Aesthetics & Academy được sáng lập và điều hành bởi doanh nhân Phạm Văn Hải – còn được biết đến với tên thương hiệu cá nhân Master Hoàng Kao – đã từng bước xây dựng hình ảnh như một thương hiệu thẩm mỹ và đào tạo chuyên sâu mang tư duy hiện đại, chuyên nghiệp và khác biệt.

Ghế Massage D’san – Khẳng định đẳng cấp thương hiệu chăm sóc sức khỏe hàng đầu tại Việt Nam

Trong bối cảnh nhu cầu chăm sóc sức khỏe tại nhà ngày càng gia tăng, thị trường ghế massage tại Việt Nam chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ với sự xuất hiện của nhiều thương hiệu lớn. Giữa sự cạnh tranh đó, thương hiệu ghế massage D’san đã từng bước khẳng định vị thế bằng chất lượng sản phẩm, dịch vụ chuyên nghiệp cùng chiến lược phát triển bền vững. Không chỉ đơn thuần là một thương hiệu cung cấp thiết bị chăm sóc sức khỏe, D’san còn trở thành biểu tượng của sự uy tín, đẳng cấp và niềm tin đối với hàng ngàn gia đình Việt.

BJC - “Sen Vàng Dâng Bác”: Hành Trình Gìn Giữ Giá Trị Việt

Hội Doanh nghiệp Phường Minh Phụng và CCI "Chắp Cánh Thương Hiệu Việt”

XÂY DỰNG THƯƠNG HIỆU

Canva đưa sáng tạo ứng dụng AI tại Việt Nam bước vào kỷ nguyên mới với Canva AI 2.0

Đọc nhiều nhất
Phản hồi nhiều

Chị Liễu Hà Tĩnh: Kiếm ngàn tỷ nước ngoài, về chơi showbiz

Liễu đại gia vốn là một nữ thương gia có tiếng trong việc buôn bán đa ngành liên quốc gia. Ở tuổi 46, Liễu đại gia nắm trong tay khối tài sản khổng lồ và sau những thành công kinh doanh, dường như ...

Là họa hay là phúc?

Đời người có rất nhiều chuyện, ở chỗ u minh đã tự có sắp đặt, một việc là phúc hay là họa thường không giống như biểu hiện bề ngoài và cũng không thể dễ dàng nhận định.

Saigonlube được vinh danh “Thương Hiệu Mạnh Quốc Gia 2023”

Vừa qua tại TP. Hồ Chí Minh đã diễn ra Lễ Công Bố “Thương Hiệu Mạnh Quốc Gia 2023”, là một sự kiện đánh dấu những nỗ lực đóng góp của doanh nghiệp, thương hiệu uy tín, chất lượng cao trên thị trường. ...

Chị Liễu Hà Tĩnh: Kiếm ngàn tỷ nước ngoài, về chơi showbiz

Là họa hay là phúc?

Saigonlube được vinh danh “Thương Hiệu Mạnh Quốc Gia 2023”

Bí ẩn chuyên cơ ''ngày tận thế'' của Tổng thống Mỹ

Để phòng trường hợp chiến tranh hạt nhân hay thảm họa xảy ra, Mỹ đã chế tạo ra máy bay "ngày tận thế", được trang bị đầy đủ để chính phủ Mỹ có thể duy trì hoạt động.

Ô tô từ Thái Lan vọt lên dẫn đầu xe nhập khẩu về Việt Nam