Thứ sáu, ngày 3 tháng 6 năm 2022

Thị trường

Thứ ba, 23/04/2019 - 02:07

Bầu Đức muốn chia tay mảng bất động sản

Lần đầu từ khi niêm yết, thư gửi cổ đông của Bầu Đức không còn nhắc tới bất động sản - lĩnh vực làm nên tên tuổi của ông và HAGL.

Báo cáo thường niên năm 2018 của Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai (HAGL, mã CK: HAG) vừa công bố cho biết ý định thoái vốn khỏi dự án HAGL Myanmar - dự án bất động sản lớn nhất họ đang triển khai.

Bất động sản từng là lĩnh vực chiếm tỷ trọng chính, mang lại hàng nghìn tỷ đồng doanh thu cho công ty của Bầu Đức trong giai đoạn 2008-2012 nhưng đến nay, đây chỉ là "hoạt động phụ". Bất động sản - lần đầu tiên kể từ khi niêm yết - cũng không còn xuất hiện trong thư gửi cổ đông của Chủ tịch HAGL Đoàn Nguyên Đức (Bầu Đức). Dự định thoái vốn khỏi dự án lớn cuối cùng, nếu thành công, cũng khép lại một chu kỳ "xoay tua" 7 năm trong cơ cấu doanh thu của HAGL, với động lực cho tăng trưởng ban đầu là bất động sản và nay là cây ăn trái.

Doanh nghiệp của Bầu Đức gần như sẽ không còn tham gia trong lĩnh vực bất động sản nếu thoái vốn thành công tại dự án Myanmar.

Bất động sản, 10 năm trước, là hoạt động tạo nên tên tuổi của HAGL. Chủ tịch Đoàn Nguyên Đức, tại phiên họp thường niên năm trước, đã chia sẻ về giai đoạn này khi tự nhận từng ngồi trên "núi tiền" với ngôi vị số một khi bất động sản còn ở thời hoàng kim (năm 2007-2008).

Trong bản cáo bạch niêm yết cổ phiếu lần đầu năm 2008, HAGL xác định lĩnh vực đầu tư và kinh doanh địa ốc là chủ lực trong ngắn hạn. Tự đánh giá có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh địa ốc, đầu tư các dự án nhà ở, căn hộ cao cấp, văn phòng, HAGL khi đó khẳng định có tiềm năng về tài chính để triển khai cùng lúc nhiều dự án.

"HAGL có lợi thế là mua đất từ rất lâu với giá rẻ, có công ty xây dựng lớn, có nhà máy chế biến gỗ, đá Granite khép kín trong việc xây dựng căn hộ, nhờ vậy tạo ra giá thành cạnh tranh", báo cáo thường niên năm 2011 của HAGL nhận định.

Giai đoạn 2008-2012, lĩnh vực bất động sản và xây dựng đóng góp khoảng 3.000 tỷ doanh thu mỗi năm cho HAGL với danh mục trên 20 dự án, chủ yếu tại khu vực TP HCM. Tuy nhiên khi thị trường chung bắt đầu gặp bất lợi do ảnh hưởng của khủng hoảng kinh tế những năm sau đó, bất động sản từ vị trí đứng đầu đã giảm dần sức ảnh hưởng trên báo cáo tài chính của HAGL.

"Đối với ngành bất động sản, HAGL đã tái cấu trúc mạnh mẽ và rút khỏi hoạt động ở thị trường Việt Nam. HAGL nhận định nguồn cung bất động sản ở thị trường Việt Nam còn quá lớn so với khả năng hấp thụ của nền kinh tế hiện tại và trong tương lai gần", báo cáo thường niên năm 2014 gửi các cổ đông cho biết.

Trên báo cáo tài chính, sự chuyển dịch thực tế đã bắt đầu từ một năm trước đó (năm 2013) khi bất động sản và xây dựng mang về dưới nghìn tỷ đồng, trong đó riêng bất động sản chỉ đạt chưa tới 250 tỷ đồng doanh thu, so với con số hơn 2.800 tỷ đồng của năm 2012.

Tập đoàn khi đó khẳng định không phát triển dự án nào tại Việt Nam mà chỉ tập trung vào khu phức hợp bất động sản tại Myanmar và đánh giá quốc gia Đông Nam Á này là "một thị trường mới mở có tiềm năng tăng trưởng tốt". Tuy nhiên, HAGL cũng cho biết sẽ cân nhắc việc thoái vốn để cân đối tài chính.

Những năm sau đó, khi trọng tâm tăng trưởng của HAGL lần lượt "xoay tua", từ cây mía, cọ dầu, bò thịt và tới nay là cây ăn trái, bất động sản xuất hiện ngày càng mờ nhạt trong cơ cấu doanh thu hàng năm. Theo báo cáo tài chính năm 2018, doanh thu bất động sản của HAGL chỉ còn 58 tỷ đồng, chiếm 1,1% tổng doanh thu, phần lớn mảng kinh doanh này chỉ còn xuất hiện ở phần dịch vụ cho thuê, chủ yếu từ khu phức hợp Hoàng Anh - Myanmar.

Minh Sơn

Nguồn tin :

Theo dõi Tin tức qua FB, G+:

Thích và chia sẻ bài này trên:

[ Quay lại ]

niêm yết , Bầu Đức , bất động sản , HAGL , thoái vốn , HAGL Myanmar , kinh doanh địa ốc ,

A Cosmetics trở lại với dòng sản phẩm mới đầy ấn tượng

Sẽ đánh thuế cao người có nhiều nhà, đất

Thủ tướng: Nhà đầu tư nên an tâm với thị trường chứng khoán Việt Nam

Nợ xấu còn tăng, thông điệp ''rắn'' của Thống đốc Nguyễn Thị Hồng

Hoàng Anh Gia Lai bị xử phạt 3 tỷ đồng, đình chỉ giao dịch cổ phiếu 5 tháng

Sữa Modilac đạt chất lượng kiểm định toàn cầu đã được lưu hành trên thị trường

Việt Nam có hơn 5 triệu tài khoản chứng khoán

Dự kiến gia hạn 20.000 tỷ thuế tiêu thụ đặc biệt với ôtô sản xuất trong nước

Chứng khoán ngày chưa từng có, dân chơi tụt áp choáng váng

Chủ tịch Sacombank Dương Công Minh lên tiếng về khoản nợ của FLC

VIB dự kiến chia cổ tức 35% năm 2022

VinFast, Thaiholdings, Bamboo Airways... tìm cách IPO trên đất Mỹ

HOSE nói gì về bảng điện bị ‘đơ’

Người tiêu dùng tích cực săn sale tại PANPAN Đoan Hùng, Phú Thọ nhân dịp khai trương

Sử dụng camera an toàn trong tháng an ninh mạng

Giá xăng dầu mới, quyết định giảm giá nhiều chủng loại

Mua sắm tại Shop Thương gia & Thị trường nhận ngay ưu đãi

Giật ngay deal khủng nhân dịp Flash Sale 8/8 từ sàn TMĐT Shop Thương gia & Thị trường

Các tin khác

Grab tập trung vào mảng dịch vụ giao đồ ăn, kỳ vọng tăng trưởng 10 lần mỗi năm (14/01) - Nguồn:
Cháo tươi lươn đậu xanh Cây Thị, bé ăn dặm đút muỗng nào hết sạch muỗng đó (05/12) - Nguồn:
Cháo tươi thịt bò cây thị, món cháo dinh dưỡng tốt cho mẹ bầu và em bé (04/12) - Nguồn:
Con khỏe mạnh, thông minh khi thường xuyên ăn Cháo tươi cá hồi Cây Thị (21/11) - Nguồn:
Gà ác tiềm đông trùng hạ thảo tốt cho người bị bệnh ung thư như thế nào? (13/11) - Nguồn:
Ngân hàng giảm phí để khách hàng hưởng lợi (15/08) - Nguồn:
Các ông lớn thương mại điện tử Việt Nam đang làm gì mà lỗ triền miên vậy? (10/07) - Nguồn:
Nhu cầu và xu hướng phát triển của ngành cửa cuốn tại Việt Nam (20/06) - Nguồn:
Bất động sản năm 2018 hướng tới sản phẩm xanh – thân thiện môi trường (16/06) - Nguồn:
Giám sát vụ thu hồi laptop Lenovo có nguy cơ bị cháy tại Việt Nam (13/03) - Nguồn: vneconomy.vn
Chứng khoán sáng 5/3: Khối ngoại xả tăng vọt (05/03) - Nguồn: vneconomy.vn
Ngân hàng đối mặt nguy cơ ''thủng đáy'' an toàn vốn (31/12) - Nguồn:
'Cơn điên' Bitcoin và mối lo 'bong bóng' (15/12) - Nguồn:
Bitcoin tiếp tục công phá ngưỡng 15.000 USD (07/12) - Nguồn:
Mất tiền thật mới hiểu thế nào là tiền ảo (24/11) - Nguồn: Trí thức Trẻ
Cà phê Việt Nam thâm nhập thị trường Trung Quốc (23/11) - Nguồn: www.nhandan.com.vn
Vietcombank lần đầu tiên tuyển người nước ngoài vào bộ máy lãnh đạo (20/10) - Nguồn: vneconomy.vn
Giá vàng giảm 3 phiên liên tục do đồng USD mạnh lên (19/10) - Nguồn: bizlive.vn

Mới cập nhật

A Cosmetics trở lại với dòng sản phẩm mới đầy ấn tượng (28/06) - Nguồn:
Sẽ đánh thuế cao người có nhiều nhà, đất (26/06) - Nguồn:
Thủ tướng: Nhà đầu tư nên an tâm với thị trường chứng khoán Việt Nam (26/06) - Nguồn: tuoitre.vn
Nợ xấu còn tăng, thông điệp ''rắn'' của Thống đốc Nguyễn Thị Hồng (24/05) - Nguồn:
Trà bổ dưỡng ZJT WARMING TEA - (23/05) - Nguồn:
Hoàng Anh Gia Lai bị xử phạt 3 tỷ đồng, đình chỉ giao dịch cổ phiếu 5 tháng (20/05) - Nguồn:
Sữa Modilac đạt chất lượng kiểm định toàn cầu đã được lưu hành trên thị trường (18/05) - Nguồn:
Việt Nam có hơn 5 triệu tài khoản chứng khoán (11/05) - Nguồn:
Dự kiến gia hạn 20.000 tỷ thuế tiêu thụ đặc biệt với ôtô sản xuất trong nước (09/05) - Nguồn:
Chứng khoán ngày chưa từng có, dân chơi tụt áp choáng váng (26/04) - Nguồn: vietnamnet.vn
Chủ tịch Sacombank Dương Công Minh lên tiếng về khoản nợ của FLC (22/04) - Nguồn:
VIB dự kiến chia cổ tức 35% năm 2022 (23/02) - Nguồn:
VinFast, Thaiholdings, Bamboo Airways... tìm cách IPO trên đất Mỹ (22/01) - Nguồn:
HOSE nói gì về bảng điện bị ‘đơ’ (11/01) - Nguồn:
Người tiêu dùng tích cực săn sale tại PANPAN Đoan Hùng, Phú Thọ nhân dịp khai trương (06/12) - Nguồn:
Sử dụng camera an toàn trong tháng an ninh mạng (29/10) - Nguồn:
Giá xăng dầu mới, quyết định giảm giá nhiều chủng loại (12/08) - Nguồn:
Mua sắm tại Shop Thương gia & Thị trường nhận ngay ưu đãi (06/08) - Nguồn:

Tin doanh nghiệp

Ông chủ thương hiệu ''vua dép lốp'' kể về duyên đưa sản phẩm ra thế giới

Nghề làm dép cao su từ những chiếc lốp xe hỏng tưởng như đã biến mất mấy chục năm trước, nhưng CEO của thương hiệu "vua dép lốp" Nguyễn Tiến Cường đã âm thầm đưa đôi dép cao su (dép lốp) ra thế giới với slogan “đi dép cao su giúp ý chí mạnh hơn”.

Ceo Thiên Trang Hathor Beauty & Spa: ''Tôi chọn sống trọn vẹn với đam mê''

Cô chủ Hathor Beauty & Spa Quách Nguyễn Thiên Trang: "Mỗi người chỉ một lần được sống, mình chọn cách sống trọn vẹn với đam mê"

Giải mã cơn sốt trị nám bằng công nghệ Max Cell

Nám là bệnh lý về da xuất hiện phổ biến trên mặt, nhưng cũng có thể ở vùng tay và bàn chân. Mặc dù, không phải là bệnh nghiêm trọng nhưng nám lại ảnh hưởng rất lớn đến tính thẩm mỹ và tâm lý của người bị mắc phải.

Hoàng Anh Gia Lai lãi hơn 430 tỷ đồng sau 5 tháng đầu năm 2022

5 tháng đầu năm, Hoàng Anh Gia Lai lãi sau thuế 431 tỷ đồng, gấp hơn 3 lần cả năm ngoái.

Shark Phú giải thích lý do khó tính khi đầu tư: ''Tôi rất quý tiền''

Ông Nguyễn Xuân Phú khẳng định kiếm tiền rất khó, startup dù có sản phẩm, dịch vụ tốt nhưng không chú trọng quản trị cũng không thể tồn tại trước khi đến được với người tiêu dùng.

XÂY DỰNG THƯƠNG HIỆU

Lazada công bố định vị thương hiệu mới

Nền tảng thương mại điện tử Lazada vừa chính thức công bố định vị thương hiệu mới “Thêm vào giỏ hàng, thêm ngàn cảm xúc” kết hợp với sự ra mắt của chương trình LazLive+.

Đọc nhiều nhất
Phản hồi nhiều

Chị Liễu Hà Tĩnh: Kiếm ngàn tỷ nước ngoài, về chơi showbiz

Liễu đại gia vốn là một nữ thương gia có tiếng trong việc buôn bán đa ngành liên quốc gia. Ở tuổi 46, Liễu đại gia nắm trong tay khối tài sản khổng lồ và sau những thành công kinh doanh, dường như ...

Là họa hay là phúc?

Đời người có rất nhiều chuyện, ở chỗ u minh đã tự có sắp đặt, một việc là phúc hay là họa thường không giống như biểu hiện bề ngoài và cũng không thể dễ dàng nhận định.

Bí ẩn chuyên cơ ''ngày tận thế'' của Tổng thống Mỹ

Để phòng trường hợp chiến tranh hạt nhân hay thảm họa xảy ra, Mỹ đã chế tạo ra máy bay "ngày tận thế", được trang bị đầy đủ để chính phủ Mỹ có thể duy trì hoạt động.

Chị Liễu Hà Tĩnh: Kiếm ngàn tỷ nước ngoài, về chơi showbiz

Là họa hay là phúc?

Bí ẩn chuyên cơ ''ngày tận thế'' của Tổng thống Mỹ

'Điểm danh' 5 công nghệ an toàn hiện đại nhất trên ô tô

Công nghệ an toàn cho xe hơi ngày nay không chỉ tập trung vào việc bảo vệ người lái và người ngồi trong xe khi xảy ra va chạm, mà còn giúp ngăn ngừa va chạm; đồng thời giúp tài xế tập trung hơn, lái ...

Ô tô từ Thái Lan vọt lên dẫn đầu xe nhập khẩu về Việt Nam