Thứ bảy, ngày 27 tháng 4 năm 2024

Thị trường

Thứ ba, 23/04/2019 - 02:07

Bầu Đức muốn chia tay mảng bất động sản

Lần đầu từ khi niêm yết, thư gửi cổ đông của Bầu Đức không còn nhắc tới bất động sản - lĩnh vực làm nên tên tuổi của ông và HAGL.

Báo cáo thường niên năm 2018 của Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai (HAGL, mã CK: HAG) vừa công bố cho biết ý định thoái vốn khỏi dự án HAGL Myanmar - dự án bất động sản lớn nhất họ đang triển khai.

Bất động sản từng là lĩnh vực chiếm tỷ trọng chính, mang lại hàng nghìn tỷ đồng doanh thu cho công ty của Bầu Đức trong giai đoạn 2008-2012 nhưng đến nay, đây chỉ là "hoạt động phụ". Bất động sản - lần đầu tiên kể từ khi niêm yết - cũng không còn xuất hiện trong thư gửi cổ đông của Chủ tịch HAGL Đoàn Nguyên Đức (Bầu Đức). Dự định thoái vốn khỏi dự án lớn cuối cùng, nếu thành công, cũng khép lại một chu kỳ "xoay tua" 7 năm trong cơ cấu doanh thu của HAGL, với động lực cho tăng trưởng ban đầu là bất động sản và nay là cây ăn trái.

Doanh nghiệp của Bầu Đức gần như sẽ không còn tham gia trong lĩnh vực bất động sản nếu thoái vốn thành công tại dự án Myanmar.

Bất động sản, 10 năm trước, là hoạt động tạo nên tên tuổi của HAGL. Chủ tịch Đoàn Nguyên Đức, tại phiên họp thường niên năm trước, đã chia sẻ về giai đoạn này khi tự nhận từng ngồi trên "núi tiền" với ngôi vị số một khi bất động sản còn ở thời hoàng kim (năm 2007-2008).

Trong bản cáo bạch niêm yết cổ phiếu lần đầu năm 2008, HAGL xác định lĩnh vực đầu tư và kinh doanh địa ốc là chủ lực trong ngắn hạn. Tự đánh giá có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh địa ốc, đầu tư các dự án nhà ở, căn hộ cao cấp, văn phòng, HAGL khi đó khẳng định có tiềm năng về tài chính để triển khai cùng lúc nhiều dự án.

"HAGL có lợi thế là mua đất từ rất lâu với giá rẻ, có công ty xây dựng lớn, có nhà máy chế biến gỗ, đá Granite khép kín trong việc xây dựng căn hộ, nhờ vậy tạo ra giá thành cạnh tranh", báo cáo thường niên năm 2011 của HAGL nhận định.

Giai đoạn 2008-2012, lĩnh vực bất động sản và xây dựng đóng góp khoảng 3.000 tỷ doanh thu mỗi năm cho HAGL với danh mục trên 20 dự án, chủ yếu tại khu vực TP HCM. Tuy nhiên khi thị trường chung bắt đầu gặp bất lợi do ảnh hưởng của khủng hoảng kinh tế những năm sau đó, bất động sản từ vị trí đứng đầu đã giảm dần sức ảnh hưởng trên báo cáo tài chính của HAGL.

"Đối với ngành bất động sản, HAGL đã tái cấu trúc mạnh mẽ và rút khỏi hoạt động ở thị trường Việt Nam. HAGL nhận định nguồn cung bất động sản ở thị trường Việt Nam còn quá lớn so với khả năng hấp thụ của nền kinh tế hiện tại và trong tương lai gần", báo cáo thường niên năm 2014 gửi các cổ đông cho biết.

Trên báo cáo tài chính, sự chuyển dịch thực tế đã bắt đầu từ một năm trước đó (năm 2013) khi bất động sản và xây dựng mang về dưới nghìn tỷ đồng, trong đó riêng bất động sản chỉ đạt chưa tới 250 tỷ đồng doanh thu, so với con số hơn 2.800 tỷ đồng của năm 2012.

Tập đoàn khi đó khẳng định không phát triển dự án nào tại Việt Nam mà chỉ tập trung vào khu phức hợp bất động sản tại Myanmar và đánh giá quốc gia Đông Nam Á này là "một thị trường mới mở có tiềm năng tăng trưởng tốt". Tuy nhiên, HAGL cũng cho biết sẽ cân nhắc việc thoái vốn để cân đối tài chính.

Những năm sau đó, khi trọng tâm tăng trưởng của HAGL lần lượt "xoay tua", từ cây mía, cọ dầu, bò thịt và tới nay là cây ăn trái, bất động sản xuất hiện ngày càng mờ nhạt trong cơ cấu doanh thu hàng năm. Theo báo cáo tài chính năm 2018, doanh thu bất động sản của HAGL chỉ còn 58 tỷ đồng, chiếm 1,1% tổng doanh thu, phần lớn mảng kinh doanh này chỉ còn xuất hiện ở phần dịch vụ cho thuê, chủ yếu từ khu phức hợp Hoàng Anh - Myanmar.

Minh Sơn

Nguồn tin :

Theo dõi Tin tức qua FB, G+:

Thích và chia sẻ bài này trên:

[ Quay lại ]

niêm yết , Bầu Đức , bất động sản , HAGL , thoái vốn , HAGL Myanmar , kinh doanh địa ốc ,

Nỗ lực cung ứng 1 tỷ USD nguyên liệu và mỹ phẩm thay thế cho hàng nhập khẩu

Pi Network bất ngờ mât 98% giá trị

Thị trường ô tô tràn ngập xe tồn kho

Phần lớn nhà đầu tư tiền điện tử tại Việt Nam thua lỗ

Sàn TMĐT 'tiếp tay' tiêu thụ hàng giả, hàng lậu

Lợi ích khi doanh nghiệp áp dụng giải pháp truy xuất nguồn gốc hàng hóa

Cổ phiếu VinFast lần đầu có mức giá lịch sử

Thứ trưởng Công Thương: Giá điện sẽ tăng

Giới buôn hàng hoá ngấm đòn lạm phát

Novaland đề xuất phương án tháo gỡ khó khăn

Nhiều khách mua nhà hủy hợp đồng cọc

Tham gia Workshop Hiểu đúng về Dinh dưỡng và Sức khỏe tại Chợ phiên Healthy 2023

Thống đốc: Ba bài toán khó của ngành ngân hàng đã được giải

Thống đốc NHNN yêu cầu kiểm soát chặt tín dụng TPDN, chứng khoán, bất động sản

Nới room tín dụng thêm 240.000 tỷ tạo thanh khoản cho doanh nghiệp

Nước trái nhàu đông trùng hạ thảo mang lại lợi ích gì cho khách hàng?

Công ty Thái Lan Hương tham gia Hội thảo ''Thực trạng và Giải pháp chống giả, áp dụng công nghệ số''

TP HCM yêu cầu ngân hàng SCB không né tránh người dân

Các tin khác

Grab tập trung vào mảng dịch vụ giao đồ ăn, kỳ vọng tăng trưởng 10 lần mỗi năm (14/01) - Nguồn:
Cháo tươi lươn đậu xanh Cây Thị, bé ăn dặm đút muỗng nào hết sạch muỗng đó (05/12) - Nguồn:
Cháo tươi thịt bò cây thị, món cháo dinh dưỡng tốt cho mẹ bầu và em bé (04/12) - Nguồn:
Con khỏe mạnh, thông minh khi thường xuyên ăn Cháo tươi cá hồi Cây Thị (21/11) - Nguồn:
Gà ác tiềm đông trùng hạ thảo tốt cho người bị bệnh ung thư như thế nào? (13/11) - Nguồn:
Ngân hàng giảm phí để khách hàng hưởng lợi (15/08) - Nguồn:
Các ông lớn thương mại điện tử Việt Nam đang làm gì mà lỗ triền miên vậy? (10/07) - Nguồn:
Nhu cầu và xu hướng phát triển của ngành cửa cuốn tại Việt Nam (20/06) - Nguồn:
Bất động sản năm 2018 hướng tới sản phẩm xanh – thân thiện môi trường (16/06) - Nguồn:
Giám sát vụ thu hồi laptop Lenovo có nguy cơ bị cháy tại Việt Nam (13/03) - Nguồn: vneconomy.vn
Chứng khoán sáng 5/3: Khối ngoại xả tăng vọt (05/03) - Nguồn: vneconomy.vn
Ngân hàng đối mặt nguy cơ ''thủng đáy'' an toàn vốn (31/12) - Nguồn:
'Cơn điên' Bitcoin và mối lo 'bong bóng' (15/12) - Nguồn:
Bitcoin tiếp tục công phá ngưỡng 15.000 USD (07/12) - Nguồn:
Mất tiền thật mới hiểu thế nào là tiền ảo (24/11) - Nguồn: Trí thức Trẻ
Cà phê Việt Nam thâm nhập thị trường Trung Quốc (23/11) - Nguồn: www.nhandan.com.vn
Vietcombank lần đầu tiên tuyển người nước ngoài vào bộ máy lãnh đạo (20/10) - Nguồn: vneconomy.vn
Giá vàng giảm 3 phiên liên tục do đồng USD mạnh lên (19/10) - Nguồn: bizlive.vn

Mới cập nhật

Nỗ lực cung ứng 1 tỷ USD nguyên liệu và mỹ phẩm thay thế cho hàng nhập khẩu (22/04) - Nguồn:
Pi Network bất ngờ mât 98% giá trị (05/04) - Nguồn:
Thị trường ô tô tràn ngập xe tồn kho (05/03) - Nguồn:
Phần lớn nhà đầu tư tiền điện tử tại Việt Nam thua lỗ (14/01) - Nguồn: dantri.com.vn
Sàn TMĐT 'tiếp tay' tiêu thụ hàng giả, hàng lậu (16/11) - Nguồn: thanhnien.vn
Lợi ích khi doanh nghiệp áp dụng giải pháp truy xuất nguồn gốc hàng hóa (31/10) - Nguồn: new-ocean.com.vn
Cổ phiếu VinFast lần đầu có mức giá lịch sử (10/10) - Nguồn:
Thứ trưởng Công Thương: Giá điện sẽ tăng (04/04) - Nguồn:
Giới buôn hàng hoá ngấm đòn lạm phát (26/02) - Nguồn:
Novaland đề xuất phương án tháo gỡ khó khăn (22/02) - Nguồn:
Nhiều khách mua nhà hủy hợp đồng cọc (16/01) - Nguồn:
Tham gia Workshop Hiểu đúng về Dinh dưỡng và Sức khỏe tại Chợ phiên Healthy 2023 (05/01) - Nguồn:
Thống đốc: Ba bài toán khó của ngành ngân hàng đã được giải (29/12) - Nguồn:
Thống đốc NHNN yêu cầu kiểm soát chặt tín dụng TPDN, chứng khoán, bất động sản (23/12) - Nguồn:
Nới room tín dụng thêm 240.000 tỷ tạo thanh khoản cho doanh nghiệp (10/12) - Nguồn:
Nước trái nhàu đông trùng hạ thảo mang lại lợi ích gì cho khách hàng? (09/12) - Nguồn:
Công ty Thái Lan Hương tham gia Hội thảo ''Thực trạng và Giải pháp chống giả, áp dụng công nghệ số'' (28/11) - Nguồn:
TP HCM yêu cầu ngân hàng SCB không né tránh người dân (08/11) - Nguồn:

Tin doanh nghiệp

Thương hiệu Staka – Doanh nghiệp Hàng Việt Nam chất lượng cao chuẩn hội nhập năm 2024

Staka một trong những thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực cung cấp kim khí, ngũ kim, điện máy, dụng cụ cầm tay tại Việt Nam. Trải qua hơn 10 năm phát triển dưới sự dẫn dắt của CEO Đinh Quốc Tuấn, Staka đã phát triển hệ thống phân phối rộng khắp ba miền với hơn 1000 đại lý, nhà phân phối trên toàn quốc. Với mục tiêu mang đến những sản phẩm chất lượng, công cụ hữu ích nhất và góp phần vào sự phát triển ngành công nghiệp - xây dựng Việt Nam.

JAC VINH HẠNH NHẬN “HUY CHƯƠNG VÀNG SẢN PHẨM DỊCH VỤ CHẤT LƯỢNG VÌ NGƯỜI TIÊU DÙNG 2024”

Sáng ngày 20/04/2024, Công Ty Cổ Phần Ô Tô JAC Việt Nam đã vinh dự nhận giải thưởng “Thương hiệu dẫn đầu Việt Nam 2024” do Viện Nghiên cứu Kinh tế Châu á kết hợp với Liên hiệp Khoa học Phát triển Doanh nghiệp Việt Nam. Chương trình vinh danh được tổ chức tại Nhà hát Bến Thành và phát sóng trực tiếp trên HTV – Đài truyền hình thành phố Hồ Chí Minh.

Google bật mí 8 mẹo tự bảo vệ trước nguy cơ lừa đảo, đánh cắp tài khoản

Trong bối cảnh, các đối tượng lừa đảo trên không gian mạng ngày càng tinh vi, Google mới đây đã đưa các mẹo giúp người dùng hạn chế rủi ro.

Công ty Qui Phúc và TGĐ Nguyễn Thanh Hải vinh dự nhận Huân chương Lao động hạng Ba

Sáng ngày 26/03/2024, UBND quận Bình Tân Tp Hồ Chí Minh tổ chức Hội nghị Tổng kết phong trào thi đua yêu nước năm 2023, phát động phong trào thi đua yêu nước năm 2024 và triển khai 50 chương trình, công trình, dự án thi đua tiêu biểu chào mừng kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 - 30/4/2025) trên địa bàn quận Bình Tân.

Ông Phạm Nhật Vượng vào top 50 nhân vật tiêu biểu ngành ôtô thế giới 2024

Tạp chí Mỹ MotorTrend vinh danh 50 tên tuổi ảnh hưởng nhất ngành ôtô thế giới, với tỷ phú Phạm Nhật Vượng thứ 47, Elon Musk thứ 50.

XÂY DỰNG THƯƠNG HIỆU

150 hồ sơ ứng tuyển một vị trí marketing của Vinamilk

Mức độ đãi ngộ thuộc nhóm cao so với thị trường song sức hút thật sự của Vinamilk đến từ việc người lao động được trao cơ hội phát huy hết tiềm năng, theo lãnh đạo Vinamilk.

Đọc nhiều nhất
Phản hồi nhiều

Chị Liễu Hà Tĩnh: Kiếm ngàn tỷ nước ngoài, về chơi showbiz

Liễu đại gia vốn là một nữ thương gia có tiếng trong việc buôn bán đa ngành liên quốc gia. Ở tuổi 46, Liễu đại gia nắm trong tay khối tài sản khổng lồ và sau những thành công kinh doanh, dường như ...

Là họa hay là phúc?

Đời người có rất nhiều chuyện, ở chỗ u minh đã tự có sắp đặt, một việc là phúc hay là họa thường không giống như biểu hiện bề ngoài và cũng không thể dễ dàng nhận định.

Bí ẩn chuyên cơ ''ngày tận thế'' của Tổng thống Mỹ

Để phòng trường hợp chiến tranh hạt nhân hay thảm họa xảy ra, Mỹ đã chế tạo ra máy bay "ngày tận thế", được trang bị đầy đủ để chính phủ Mỹ có thể duy trì hoạt động.

Chị Liễu Hà Tĩnh: Kiếm ngàn tỷ nước ngoài, về chơi showbiz

Là họa hay là phúc?

Bí ẩn chuyên cơ ''ngày tận thế'' của Tổng thống Mỹ

Ô tô từ Thái Lan vọt lên dẫn đầu xe nhập khẩu về Việt Nam

Trong quý I/2016, Thái Lan vượt qua Hàn Quốc, Trung Quốc trở thành thị trường dẫn đầu cung cấp ô tô cho Việt Nam với hơn 7.800 chiếc, tăng 64,5%.

'Điểm danh' 5 công nghệ an toàn hiện đại nhất trên ô tô

Công nghệ an toàn cho xe hơi ngày nay không chỉ tập trung vào việc bảo vệ người lái và người ngồi trong xe khi xảy ra va chạm, mà còn giúp ngăn ngừa va chạm; đồng thời giúp tài xế tập trung hơn, lái ...